Expertise

Vastgoedrecht

Huur, koop, bouw en burenrecht — bij alles rond onroerend goed staan we naast u.

Bij vastgoed gaat het vaak om grote belangen en stevige emoties. Een lekkend dak, een aannemer die niet oplevert, een huurder die niet betaalt of een buur die over de erfgrens bouwt — wij weten hoe u uw recht haalt. Maartje van den Berg en Ramon Rila zijn beiden gespecialiseerd in het vastgoed- en onroerend-goedrecht.

Huurrecht

Voor verhuurders én huurders: het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten, geschillen over gebreken aan het gehuurde, huurprijsvermindering, opzegging en ontruiming en huurachterstanden. Maartje is bovendien docent huurrecht.

Koop en verkoop van onroerend goed

Van een financieringsvoorbehoud en de mededelings- en onderzoeksplicht tot non-conformiteit en verborgen gebreken. We helpen u vóór het tekenen — of als er ná de koop een conflict ontstaat.

Bouwrecht

Geschillen over aanneming van werk, meerwerk, opleveringsgebreken, bouwtijd en boetes. We zorgen dat afspraken en ingebrekestellingen kloppen, zodat u sterk staat.

Burenrecht

Erfgrens, erfdienstbaarheden, recht van overpad, beplanting, overbouw, uitzicht en verjaring van grond. Vaak voorkombaar met een goede brief; waar nodig procederen we.

Veelgestelde vragen

Ik heb een verborgen gebrek ontdekt na de koop van mijn woning. Wat nu?

Of u de verkoper kunt aanspreken hangt af van de aard van het gebrek, wat er in de koopovereenkomst staat en of u aan uw onderzoeks- en klachtplicht heeft voldaan. Belangrijk is dat u op tijd en schriftelijk klaagt. Leg uw situatie aan ons voor; we beoordelen snel of u een sterke zaak heeft.

Mijn buurman bouwt of beplant over de erfgrens. Wat zijn mijn rechten?

Het burenrecht stelt grenzen aan beplanting, bouwwerken en uitzicht nabij de erfgrens. Vaak is een goed onderbouwde brief al genoeg om tot een oplossing te komen; lukt dat niet, dan kunnen we via de rechter verwijdering of aanpassing afdwingen. We kijken altijd eerst of een regeling in der minne haalbaar is.

Kan ik een aannemer aanspreken op gebreken in het werk?

Ja. Een aannemer moet goed en deugdelijk werk leveren. Bij gebreken is meestal een deugdelijke ingebrekestelling nodig voordat u herstel, een prijsvermindering of schadevergoeding kunt vorderen. Wij zorgen dat u de juiste stappen in de juiste volgorde zet.

Contact

Een vraag over dit onderwerp?

Een eerste kennismaking is altijd vrijblijvend. Bel ons of stuur een bericht — we reageren snel.

Neem contact op Bel 033 820 0388